Sletten 57, Odde

Fritidshus · 44 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 44 m².515.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering541.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2017dec.Ejerskifte550.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1983Bygget
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 71, Odde 9560 Hadsund	48 m²	125 m	15-10-2025	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Sletten 114, Odde 9560 Hadsund	54 m²	378 m	05-03-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Sletten 31, Odde 9560 Hadsund	64 m²	167 m	16-03-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	257 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	368 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	274 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Klitvejen 5, Helberskov 9560 Hadsund	45 m²	503 m	07-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Strandparken 68, Helberskov 9560 Hadsund	47 m²	582 m	02-03-2024	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Odde Naturpark 80, Helberskov 9560 Hadsund	50 m²	324 m	03-01-2026	925.000 kr.	18.500 kr./m²
Vidjeparken 38, Helberskov 9560 Hadsund	47 m²	910 m	09-06-2026	818.500 kr.	17.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu