Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Lundkærsvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundkærsvej gns: 8.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,21 pct. siden dec. 2017
136k573k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat1.882.145 kr.Markedet · 1992489.060 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994563.376 kr.Markedet · 1995355.344 kr.Markedet · 1996421.344 kr.Markedet · 1997556.116 kr.Markedet · 1998141.636 kr.Markedet · 1999780.516 kr.Markedet · 2000242.484 kr.Markedet · 2001972.576 kr.Markedet · 2002516.252 kr.Markedet · 2003534.468 kr.Markedet · 2004351.648 kr.Markedet · 2005784.872 kr.Markedet · 20061.089.528 kr.Markedet · 20071.340.592 kr.Markedet · 2008722.304 kr.Markedet · 20091.247.136 kr.Markedet · 20101.196.448 kr.Markedet · 20111.070.256 kr.Markedet · 2012654.720 kr.Markedet · 2013902.616 kr.Markedet · 20141.189.848 kr.Markedet · 20151.049.136 kr.Markedet · 20161.547.172 kr.Markedet · 20171.315.512 kr.Markedet · 2018745.668 kr.Markedet · 20191.196.184 kr.Markedet · 2020996.864 kr.Markedet · 20211.445.268 kr.Markedet · 20221.335.444 kr.Markedet · 20231.314.456 kr.Markedet · 20241.593.768 kr.Markedet · 20251.640.100 kr.Markedet · 20261.146.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²180 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²217 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²513 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²599 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²178 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²157 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²248 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²578 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²469 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²205 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden