Maribovej 63, Hillested

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1224 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.914 kr/m².2.463.450 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.218.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,7 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	3,5 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	97 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	1,4 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	2,0 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	1,8 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	1,7 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	1,6 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	1,8 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	2,4 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu