Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ludvig Holbergs Vej 19

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.473.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 10.151 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden dec. 2017
419k760k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20171.360.000 kr.I dag · vores estimat1.236.097 kr.Markedet · 1992578.379 kr.Markedet · 1993593.669 kr.Markedet · 1994678.320 kr.Markedet · 1995557.529 kr.Markedet · 1996668.868 kr.Markedet · 1997658.026 kr.Markedet · 1998738.785 kr.Markedet · 1999863.468 kr.Markedet · 2000614.658 kr.Markedet · 2001678.737 kr.Markedet · 2002822.463 kr.Markedet · 2003859.159 kr.Markedet · 2004982.730 kr.Markedet · 2005914.620 kr.Markedet · 20061.149.808 kr.Markedet · 20071.104.772 kr.Markedet · 20081.518.575 kr.Markedet · 20091.097.405 kr.Markedet · 20101.260.452 kr.Markedet · 20111.220.837 kr.Markedet · 20121.201.238 kr.Markedet · 20131.236.822 kr.Markedet · 20141.117.699 kr.Markedet · 20151.140.217 kr.Markedet · 20161.323.836 kr.Markedet · 2017867.221 kr.Markedet · 20181.045.141 kr.Markedet · 20191.059.458 kr.Markedet · 20201.349.412 kr.Markedet · 20211.344.408 kr.Markedet · 20221.146.055 kr.Markedet · 20231.449.770 kr.Markedet · 20241.281.302 kr.Markedet · 20251.275.603 kr.Markedet · 20261.560.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 15
8500 Grenaa		137 m²36 m02-07-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²80 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 17
8500 Grenaa		146 m²24 m27-05-20261.575.000 kr.10.788 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
8500 Grenaa		149 m²152 m22-05-20241.635.000 kr.10.973 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16
8500 Grenaa		156 m²106 m05-12-20231.257.500 kr.8.061 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²173 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²101 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²186 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²302 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²106 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden