Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 22

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².4.631.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.653.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden maj 2020
911k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.653.518 kr.Markedet · 19921.164.554 kr.Markedet · 19931.163.830 kr.Markedet · 19941.034.234 kr.Markedet · 19951.366.912 kr.Markedet · 19961.710.088 kr.Markedet · 19971.619.226 kr.Markedet · 19982.462.324 kr.Markedet · 19991.949.732 kr.Markedet · 20001.637.869 kr.Markedet · 20012.300.148 kr.Markedet · 20022.441.690 kr.Markedet · 20032.499.610 kr.Markedet · 20043.100.892 kr.Markedet · 20053.139.083 kr.Markedet · 20063.503.979 kr.Markedet · 20074.885.009 kr.Markedet · 20083.825.978 kr.Markedet · 20092.906.317 kr.Markedet · 20102.870.841 kr.Markedet · 20113.097.272 kr.Markedet · 20123.179.989 kr.Markedet · 20133.242.434 kr.Markedet · 20143.172.568 kr.Markedet · 20153.496.377 kr.Markedet · 20163.925.347 kr.Markedet · 20174.348.887 kr.Markedet · 20184.397.576 kr.Markedet · 20194.816.953 kr.Markedet · 20205.017.501 kr.Markedet · 20215.164.835 kr.Markedet · 20225.961.778 kr.Markedet · 20235.266.014 kr.Markedet · 20245.367.193 kr.Markedet · 20255.804.489 kr.Markedet · 20267.180.089 kr.Markedet · 20276.252.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²48 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²80 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²84 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²155 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²139 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²382 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²657 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²734 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²856 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²754 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden