Kulbyvej 29, Kulby

Villa · 285 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.475 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.705 kr/m².2.907.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.526.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 743.434 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2005Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte743.434 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	1,7 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Herslevvejen 13, Herslev 4270 Høng	208 m²	855 m	30-10-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Sæbyvej 41, Sæby 4270 Høng	286 m²	3,2 km	20-07-2026	1.750.000 kr.	6.119 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	2,2 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	2,3 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Sæbyhøjvej 3, Sæbyhøj 4270 Høng	333 m²	2,8 km	16-03-2025	1.780.000 kr.	5.345 kr./m²
Tjørnelunde Møllevej 2, Tjørnelunde 4270 Høng	200 m²	1,8 km	10-06-2026	3.995.000 kr.	19.975 kr./m²
Odinsvej 11 4270 Høng	346 m²	2,5 km	16-09-2025	6.600.000 kr.	19.075 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	2,2 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	2,1 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu