Husbondvej 67, Vindum

Villa · 155 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.741 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².1.766.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.590.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,03 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte750.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	783 m	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	2,0 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	2,0 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	888 m	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	1,8 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	1,1 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	2,0 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	2,1 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	2,2 km	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	2,0 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu