Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 70

Villa · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
351 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.926 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 17.507 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.103.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden dec. 2017
251k704k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.200.000 kr.28. feb. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.103.215 kr.Markedet · 1992288.414 kr.Markedet · 1993275.373 kr.Markedet · 1994292.320 kr.Markedet · 1995271.530 kr.Markedet · 1996364.140 kr.Markedet · 1997451.458 kr.Markedet · 1998419.013 kr.Markedet · 1999485.163 kr.Markedet · 2000447.552 kr.Markedet · 2001509.985 kr.Markedet · 2002541.926 kr.Markedet · 2003509.292 kr.Markedet · 2004555.975 kr.Markedet · 2005707.364 kr.Markedet · 2006743.526 kr.Markedet · 2007856.044 kr.Markedet · 2008873.558 kr.Markedet · 2009833.805 kr.Markedet · 2010751.464 kr.Markedet · 2011741.573 kr.Markedet · 2012767.970 kr.Markedet · 2013737.478 kr.Markedet · 2014687.960 kr.Markedet · 2015856.422 kr.Markedet · 2016739.620 kr.Markedet · 2017728.784 kr.Markedet · 2018870.030 kr.Markedet · 2019814.716 kr.Markedet · 2020899.766 kr.Markedet · 2021990.864 kr.Markedet · 20221.045.989 kr.Markedet · 20231.016.316 kr.Markedet · 20241.035.909 kr.Markedet · 20251.106.154 kr.Markedet · 20261.045.674 kr.Markedet · 20272.064.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²24 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²15 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²451 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²373 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²448 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²444 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²1,2 km08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Hertug Abels Vej 58
6000 Kolding		60 m²1,2 km31-07-20261.120.000 kr.18.667 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²571 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²472 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden