Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Fr Leyels Vej 59

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.737 kr/m².4.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFr gns: 29.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.912.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden dec. 2017
492k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.150.000 kr.4. jan. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat3.912.998 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993704.730 kr.Markedet · 1994821.990 kr.Markedet · 1995904.150 kr.Markedet · 1996536.770 kr.Markedet · 19971.096.940 kr.Markedet · 19981.430.910 kr.Markedet · 19991.583.010 kr.Markedet · 20002.419.040 kr.Markedet · 20011.733.290 kr.Markedet · 20021.907.360 kr.Markedet · 20031.769.430 kr.Markedet · 20041.747.070 kr.Markedet · 20053.110.380 kr.Markedet · 20062.740.920 kr.Markedet · 20073.808.740 kr.Markedet · 20083.460.470 kr.Markedet · 20092.463.370 kr.Markedet · 20102.903.680 kr.Markedet · 20112.888.860 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20133.132.480 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.984.020 kr.Markedet · 20162.749.890 kr.Markedet · 20173.273.010 kr.Markedet · 20183.194.230 kr.Markedet · 20193.702.270 kr.Markedet · 20203.875.040 kr.Markedet · 20213.863.600 kr.Markedet · 20224.249.310 kr.Markedet · 20234.002.440 kr.Markedet · 20243.800.680 kr.Markedet · 20255.308.290 kr.Markedet · 20265.279.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fr Leyels Vej 57
3070 Snekkersten		132 m²22 m16-10-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Fr Leyels Vej 27
3070 Snekkersten		144 m²138 m31-05-20264.215.000 kr.29.271 kr./m²
Fr Leyels Vej 75
3070 Snekkersten		93 m²53 m08-01-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Fr Leyels Vej 21
3070 Snekkersten		173 m²161 m03-10-20264.745.000 kr.27.428 kr./m²
P W Tegners Vej 107
3070 Snekkersten		131 m²295 m25-01-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 62
3070 Snekkersten		136 m²93 m12-07-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²423 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²404 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Skibsegen 25
3070 Snekkersten		122 m²232 m26-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
P W Tegners Vej 43
3070 Snekkersten		137 m²308 m22-09-20263.850.000 kr.28.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden