Corasvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.902 kr/m².5.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.942.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	270 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	258 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	464 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	535 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	588 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Kappelborgvej 11 9990 Skagen	206 m²	700 m	30-11-2024	5.400.000 kr.	26.214 kr./m²
Ankermedet 1 9990 Skagen	190 m²	525 m	06-08-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	932 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	862 m	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	559 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu