Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Gl Landevej 16, Tornby

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 119 m².836.689 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering553.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden dec. 2017
345k569k793k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2017615.000 kr.31. jan. 2018615.000 kr.I dag · vores estimat553.863 kr.Markedet · 1992422.569 kr.Markedet · 1993346.171 kr.Markedet · 1994475.167 kr.Markedet · 1995526.337 kr.Markedet · 1996477.666 kr.Markedet · 1997606.543 kr.Markedet · 1998704.837 kr.Markedet · 1999609.518 kr.Markedet · 2000498.491 kr.Markedet · 2001596.190 kr.Markedet · 2002460.411 kr.Markedet · 2003579.054 kr.Markedet · 2004619.752 kr.Markedet · 2005617.729 kr.Markedet · 2006646.289 kr.Markedet · 2007808.724 kr.Markedet · 2008825.265 kr.Markedet · 2009686.392 kr.Markedet · 2010852.635 kr.Markedet · 2011896.784 kr.Markedet · 2012710.073 kr.Markedet · 2013618.800 kr.Markedet · 20141.091.587 kr.Markedet · 20151.071.714 kr.Markedet · 2016586.313 kr.Markedet · 2017658.189 kr.Markedet · 2018752.556 kr.Markedet · 2019808.962 kr.Markedet · 2020625.107 kr.Markedet · 2021799.085 kr.Markedet · 20221.097.418 kr.Markedet · 2023892.381 kr.Markedet · 2024935.578 kr.Markedet · 2025780.878 kr.Markedet · 2026743.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
615.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
553.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte615.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Landevej 8, Tornby
9850 Hirtshals		129 m²186 m10-07-2024650.000 kr.5.039 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²527 m09-07-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²756 m01-04-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Storgårdsvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²472 m20-10-2024575.000 kr.5.180 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²485 m22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²295 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Skovbovej 14, Tornby
9850 Hirtshals		105 m²536 m08-07-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²628 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²514 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²228 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden