Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Violvænget 9

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 10.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,62 pct. siden nov. 2017
298k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.772.231 kr.Markedet · 1992568.200 kr.Markedet · 19932.429.550 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995841.350 kr.Markedet · 1996735.600 kr.Markedet · 1997742.050 kr.Markedet · 19981.196.250 kr.Markedet · 1999926.850 kr.Markedet · 20001.094.850 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 20021.283.400 kr.Markedet · 20031.275.750 kr.Markedet · 20041.076.250 kr.Markedet · 20051.635.300 kr.Markedet · 20061.516.200 kr.Markedet · 20071.763.700 kr.Markedet · 20081.581.000 kr.Markedet · 20091.818.000 kr.Markedet · 20101.423.650 kr.Markedet · 20111.080.750 kr.Markedet · 2012298.050 kr.Markedet · 2013862.350 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.120.200 kr.Markedet · 20161.313.250 kr.Markedet · 20171.570.800 kr.Markedet · 20182.342.550 kr.Markedet · 20191.674.900 kr.Markedet · 20201.480.050 kr.Markedet · 20211.891.050 kr.Markedet · 20221.779.000 kr.Markedet · 20236.140.100 kr.Markedet · 20241.855.050 kr.Markedet · 20251.732.650 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²52 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²23 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²676 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²842 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²723 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²806 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²981 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²139 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²969 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²876 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden