Ørslevvej 19, Vedskølle

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.290 kr/m².1.644.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.758.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion935.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	2,0 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	2,1 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	3,7 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	3,2 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	2,9 km	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Nysøgård 173 4230 Skælskør	136 m²	4,3 km	10-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Nysøgård 101 4230 Skælskør	136 m²	4,5 km	07-11-2024	1.365.000 kr.	10.037 kr./m²
Nysøgård 169 4230 Skælskør	130 m²	4,4 km	24-04-2025	1.455.000 kr.	11.192 kr./m²
Nysøgård 131 4230 Skælskør	130 m²	4,5 km	02-04-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	4,6 km	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu