Skovvej 37

Villa · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².1.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.225 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering963.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	118 m	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Vestre Engvej 14A 5400 Bogense	70 m²	669 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	245 m	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	09-09-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	22-06-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	06-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	19-03-2025	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	04-09-2024	350.000 kr.	5.645 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	802 m	13-07-2024	360.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu