Algade 13A, 1.

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 573 m²
Bebygget areal: 334 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.441 kr/m².2.140.000 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.084.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1993Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	220 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	17 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	27 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	94 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	187 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	367 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu