Langhus 23

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².3.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering3.565.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	76 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	222 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	137 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	163 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	389 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	449 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	482 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	590 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	894 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	750 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu