Ørnstrupvej 21

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.263 kr/m².6.372.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.601.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.601.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	144 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	148 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	227 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	326 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	544 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	278 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	420 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	500 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	569 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	477 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu