Blåvandvej 38G

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.109 kr/m².3.897.100 kr.
2Vores vurdering3.725.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	424 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	24 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	24 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåvandvej 30 6857 Blåvand	247 m²	543 m	16-06-2026	8.676.000 kr.	35.126 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	358 m	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	358 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	317 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	373 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	317 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	391 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu