Teglvænget 15

Villa · 286 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvænget gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+51,40 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.171.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	142 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	1,1 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	719 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	487 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	1,5 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,3 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	1,8 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	313 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	497 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	793 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu