Syrenvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.945 kr/m².3.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.672.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	65 m	04-05-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	79 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	215 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	237 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	384 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	369 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Poppelvænget 1 8600 Silkeborg	160 m²	440 m	25-11-2024	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	215 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	236 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	86 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu