Nylandsvej 21

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.082 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.333.175 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+93,70 pct.
3Vores vurdering3.225.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.525.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	220 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	382 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	721 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	747 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	609 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	266 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	810 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	593 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	848 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	475 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu