Dommerparken 30

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.514 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².2.202.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.795.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	324 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Enghavevej 8 8450 Hammel	150 m²	447 m	25-02-2024	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	416 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Ditzelsvej 12 8450 Hammel	155 m²	540 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ditzelsvej 1 8450 Hammel	155 m²	557 m	07-07-2025	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Ditzelsvej 3 8450 Hammel	155 m²	561 m	13-05-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	321 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Vadstedvej 11 8450 Hammel	140 m²	193 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	616 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Frederiks Alle 7 8450 Hammel	151 m²	787 m	05-11-2024	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu