Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 183

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.507 kr/m².12.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.634.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²122 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²365 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²229 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²1,0 km31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²728 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²1,4 km07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²330 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,9 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²1,5 km22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²646 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden