Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 60

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 5.075 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
5075 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.382 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.990.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,22 pct. siden feb. 2018
265k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2018335.000 kr.I dag · vores estimat1.990.632 kr.Markedet · 1992606.320 kr.Markedet · 1993763.360 kr.Markedet · 1994758.576 kr.Markedet · 1995787.072 kr.Markedet · 1996851.344 kr.Markedet · 1997774.800 kr.Markedet · 1998647.088 kr.Markedet · 1999879.216 kr.Markedet · 2000884.624 kr.Markedet · 20011.055.808 kr.Markedet · 2002950.976 kr.Markedet · 20031.022.528 kr.Markedet · 2004983.840 kr.Markedet · 20051.338.064 kr.Markedet · 2006509.184 kr.Markedet · 20071.313.312 kr.Markedet · 20081.429.792 kr.Markedet · 20091.496.144 kr.Markedet · 20101.278.368 kr.Markedet · 20111.271.504 kr.Markedet · 20121.902.368 kr.Markedet · 2013693.264 kr.Markedet · 2014859.248 kr.Markedet · 20151.466.816 kr.Markedet · 2016893.152 kr.Markedet · 20171.573.104 kr.Markedet · 20181.072.864 kr.Markedet · 2019768.768 kr.Markedet · 2020903.760 kr.Markedet · 20211.925.248 kr.Markedet · 20221.328.496 kr.Markedet · 20231.223.872 kr.Markedet · 20241.843.504 kr.Markedet · 20251.532.544 kr.Markedet · 20261.382.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019335.000 kr.
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²346 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²580 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²428 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²446 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²679 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²878 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²994 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²620 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,4 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,2 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden