Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gråbynkevej 1B

Rækkehus · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.565 kr/m².6.844.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.695.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,51 pct. siden okt. 2016
564k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.475.000 kr.28. feb. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat8.695.838 kr.Markedet · 19921.172.675 kr.Markedet · 1993888.825 kr.Markedet · 19941.174.250 kr.Markedet · 19951.237.075 kr.Markedet · 19961.849.750 kr.Markedet · 19971.286.075 kr.Markedet · 19982.103.325 kr.Markedet · 19992.146.725 kr.Markedet · 20002.465.750 kr.Markedet · 20013.170.650 kr.Markedet · 20023.138.800 kr.Markedet · 20033.126.025 kr.Markedet · 20043.325.175 kr.Markedet · 20054.324.075 kr.Markedet · 20066.710.725 kr.Markedet · 20075.109.825 kr.Markedet · 20084.892.825 kr.Markedet · 20093.248.875 kr.Markedet · 20104.032.700 kr.Markedet · 20114.393.725 kr.Markedet · 20122.599.625 kr.Markedet · 20134.461.100 kr.Markedet · 20145.119.450 kr.Markedet · 20154.214.525 kr.Markedet · 20165.979.225 kr.Markedet · 20176.038.550 kr.Markedet · 20186.649.825 kr.Markedet · 20196.102.075 kr.Markedet · 20207.622.300 kr.Markedet · 20217.200.725 kr.Markedet · 20228.109.675 kr.Markedet · 20236.497.575 kr.Markedet · 20245.863.375 kr.Markedet · 20259.360.400 kr.Markedet · 20268.728.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.695.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.475.000 kr.
  • 1994jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²30 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,3 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,7 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,7 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²560 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²577 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²1,6 km21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²1,6 km04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²1,7 km23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden