Bregningevej 19B

Villa · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 6.860 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 6860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.379 kr/m².663.900 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.211.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,42 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	3,0 km	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	2,3 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Bukkeholmvej 6 4892 Kettinge	123 m²	1,4 km	03-01-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	2,8 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	3,6 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	3,0 km	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Nyvej 3 4892 Kettinge	68 m²	2,7 km	28-04-2025	405.000 kr.	5.956 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	2,7 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	2,9 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	3,5 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu