Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Bradstedvej 30, Bradsted

Landejendom · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 34.890 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
34890 m²
Indbygget garage
60 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².5.031.262 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.905.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		280 m²3,1 km20-05-20253.300.000 kr.11.786 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²6,2 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Hjedsbækvej 418, Tøttrup
9541 Suldrup		242 m²6,9 km08-10-20232.900.000 kr.11.983 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²6,7 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²6,9 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk
9541 Suldrup		160 m²5,5 km01-04-20253.425.000 kr.21.406 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²6,5 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²5,9 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²8,9 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted
9541 Suldrup		308 m²8,7 km17-03-202526.450.000 kr.85.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden