Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 51

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.213.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden nov. 2017
241k582k923k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017870.001 kr.I dag · vores estimat1.100.577 kr.Markedet · 1992444.765 kr.Markedet · 1993411.389 kr.Markedet · 1994542.658 kr.Markedet · 1995588.848 kr.Markedet · 1996552.343 kr.Markedet · 1997631.909 kr.Markedet · 1998945.852 kr.Markedet · 1999846.320 kr.Markedet · 2000700.747 kr.Markedet · 2001730.994 kr.Markedet · 2002719.670 kr.Markedet · 2003867.776 kr.Markedet · 2004621.479 kr.Markedet · 2005928.866 kr.Markedet · 20061.334.146 kr.Markedet · 20071.238.935 kr.Markedet · 20081.130.463 kr.Markedet · 2009900.407 kr.Markedet · 2010968.500 kr.Markedet · 2011771.671 kr.Markedet · 20121.013.796 kr.Markedet · 20131.254.133 kr.Markedet · 2014951.067 kr.Markedet · 2015949.130 kr.Markedet · 20161.112.285 kr.Markedet · 20171.122.268 kr.Markedet · 2018840.360 kr.Markedet · 20191.132.549 kr.Markedet · 20201.307.475 kr.Markedet · 20211.207.049 kr.Markedet · 20221.232.081 kr.Markedet · 20231.055.963 kr.Markedet · 20241.604.730 kr.Markedet · 20251.325.653 kr.Markedet · 20261.505.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
870.001 kr.
I dag · vores estimat
1.100.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg870.001 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²108 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²51 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²68 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²71 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²96 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²123 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²119 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²368 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²173 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²477 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden