Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder-Vasevej 96

Fritidshus · 243 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 243 m², grund på 2.527 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
2527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.125 kr/m².8.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.483.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,10 pct. siden feb. 2020
820k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.575.000 kr.I dag · vores estimat9.483.039 kr.Markedet · 19922.257.956 kr.Markedet · 19931.480.599 kr.Markedet · 1994863.622 kr.Markedet · 19951.346.949 kr.Markedet · 19961.504.170 kr.Markedet · 19972.143.260 kr.Markedet · 19981.321.920 kr.Markedet · 19992.339.361 kr.Markedet · 20002.218.590 kr.Markedet · 20012.203.524 kr.Markedet · 20022.383.101 kr.Markedet · 20032.699.973 kr.Markedet · 20043.161.916 kr.Markedet · 20053.573.558 kr.Markedet · 20062.872.989 kr.Markedet · 20075.141.151 kr.Markedet · 20085.950.827 kr.Markedet · 20094.340.952 kr.Markedet · 20104.183.488 kr.Markedet · 20114.329.288 kr.Markedet · 20124.562.325 kr.Markedet · 20132.418.093 kr.Markedet · 20143.435.291 kr.Markedet · 20153.678.534 kr.Markedet · 20164.582.737 kr.Markedet · 20174.482.621 kr.Markedet · 20184.543.128 kr.Markedet · 20194.935.816 kr.Markedet · 20205.399.946 kr.Markedet · 20216.123.600 kr.Markedet · 20226.062.364 kr.Markedet · 20237.789.122 kr.Markedet · 20247.243.344 kr.Markedet · 20256.092.982 kr.Markedet · 20267.767.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.483.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²269 m31-10-20269.650.000 kr.44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²269 m15-05-20249.500.000 kr.44.186 kr./m²
Sønder-Vasevej 12
6857 Blåvand		199 m²375 m07-11-202410.600.000 kr.53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²246 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²302 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²195 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Kringsvej 3B
6857 Blåvand		240 m²726 m19-06-202613.500.000 kr.56.250 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²347 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Kollemarken 73
6857 Blåvand		236 m²854 m13-04-202611.550.000 kr.48.941 kr./m²
Horns Bjerge 13
6857 Blåvand		237 m²914 m09-07-20266.895.000 kr.29.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden