Grantoftevej 14

Villa · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.817 kr/m².7.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering9.822.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.822.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.400.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	117 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	82 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	604 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	250 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	671 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	292 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	749 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	924 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	1,0 km	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	1,2 km	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu