Bjørnemosevej 14

Villa · 304 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.668 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 1668 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.831.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.699 kr/m².6.629.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 69.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+213,30 pct.
3Boligareal større end typisk304 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering8.868.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.868.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1992Bygget
1991jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	30 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	1,7 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	1,4 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	1,6 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	1,2 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	1,7 km	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,5 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	427 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,6 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	2,0 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu