Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langesgade 16

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.163 kr/m².3.647.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.711.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden feb. 2018
524k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat3.711.538 kr.Markedet · 1992585.466 kr.Markedet · 1993644.252 kr.Markedet · 1994705.964 kr.Markedet · 1995651.301 kr.Markedet · 1996670.985 kr.Markedet · 1997975.023 kr.Markedet · 19981.137.682 kr.Markedet · 19991.162.154 kr.Markedet · 20001.234.373 kr.Markedet · 20011.327.739 kr.Markedet · 20021.143.002 kr.Markedet · 20031.236.634 kr.Markedet · 20041.442.651 kr.Markedet · 20051.737.778 kr.Markedet · 20061.891.925 kr.Markedet · 20072.181.200 kr.Markedet · 20082.501.996 kr.Markedet · 20091.510.215 kr.Markedet · 20102.078.125 kr.Markedet · 20112.238.922 kr.Markedet · 20121.930.628 kr.Markedet · 20132.200.884 kr.Markedet · 20141.858.941 kr.Markedet · 20152.287.334 kr.Markedet · 20162.327.500 kr.Markedet · 20172.852.318 kr.Markedet · 20182.853.781 kr.Markedet · 20193.056.340 kr.Markedet · 20202.941.295 kr.Markedet · 20213.196.389 kr.Markedet · 20223.776.934 kr.Markedet · 20233.305.183 kr.Markedet · 20243.605.098 kr.Markedet · 20253.546.312 kr.Markedet · 20263.618.398 kr.Markedet · 20275.658.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 19
9000 Aalborg		140 m²492 m23-10-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²943 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Karnersvej 7C
9000 Aalborg		136 m²911 m13-05-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²1,1 km12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²1,1 km24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²1,1 km31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Væverensvej 38
9000 Aalborg		135 m²1,3 km17-05-20254.998.000 kr.37.022 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²1,4 km22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²1,5 km30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²1,5 km18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden