Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 10

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jan. 2018
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.630.000 kr.I dag · vores estimat2.324.883 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993566.144 kr.Markedet · 1994491.904 kr.Markedet · 1995559.232 kr.Markedet · 1996559.872 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998807.680 kr.Markedet · 1999759.424 kr.Markedet · 2000690.688 kr.Markedet · 2001725.120 kr.Markedet · 2002901.760 kr.Markedet · 20031.003.648 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.484.544 kr.Markedet · 20061.166.336 kr.Markedet · 20071.414.528 kr.Markedet · 20081.988.352 kr.Markedet · 20091.394.816 kr.Markedet · 20101.002.368 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.675.776 kr.Markedet · 20151.090.560 kr.Markedet · 20161.714.304 kr.Markedet · 20171.647.616 kr.Markedet · 20181.514.368 kr.Markedet · 20191.558.656 kr.Markedet · 20202.016.384 kr.Markedet · 20212.535.552 kr.Markedet · 20223.088.768 kr.Markedet · 20232.023.936 kr.Markedet · 20242.263.424 kr.Markedet · 20252.070.528 kr.Markedet · 20264.351.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²277 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²101 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²213 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²121 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²254 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²193 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²195 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²461 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²359 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²502 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden