Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 20A, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.432 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.576 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden dec. 2017
495k2,6M4,7M6,8M8,9M199219992003200720112014201720202023202618. dec. 20171.500.000 kr.31. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.810.971 kr.Markedet · 1992518.166 kr.Markedet · 19951.908.621 kr.Markedet · 1997508.761 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 20002.242.350 kr.Markedet · 20023.064.248 kr.Markedet · 20031.822.491 kr.Markedet · 20052.634.093 kr.Markedet · 20061.951.191 kr.Markedet · 20072.226.312 kr.Markedet · 20082.140.578 kr.Markedet · 20101.755.567 kr.Markedet · 20112.134.341 kr.Markedet · 20121.615.878 kr.Markedet · 20131.160.181 kr.Markedet · 20147.925.148 kr.Markedet · 2015717.255 kr.Markedet · 20161.398.672 kr.Markedet · 20171.650.528 kr.Markedet · 20181.804.275 kr.Markedet · 20192.022.471 kr.Markedet · 20201.899.414 kr.Markedet · 20212.019.798 kr.Markedet · 20222.349.270 kr.Markedet · 20231.769.526 kr.Markedet · 20241.900.305 kr.Markedet · 20251.933.569 kr.Markedet · 20261.467.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²0 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²51 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²69 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²0 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²66 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²0 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²461 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²222 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²372 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²518 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden