Gartnerparken 15

Rækkehus · 65 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 272 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².1.363.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 16.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 17.993 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering952.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2408,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 372.557 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 37.968 kr.
I dag · vores estimat: 952.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte37.968 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg372.557 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 9 7130 Juelsminde	82 m²	397 m	12-06-2024	1.660.000 kr.	20.244 kr./m²
Strandvejen 1A 7130 Juelsminde	82 m²	418 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,5 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,5 km	15-07-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,5 km	09-01-2025	1.230.000 kr.	16.400 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring 7130 Juelsminde	77 m²	1,4 km	08-08-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring 7130 Juelsminde	78 m²	1,4 km	09-10-2024	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	1,4 km	06-12-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Søkjær 13A 7130 Juelsminde	104 m²	96 m	18-06-2026	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Snaptunvej 8, Glud 7130 Juelsminde	70 m²	10,9 km	08-07-2024	440.800 kr.	6.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu