Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 96

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².1.976.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.955.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden nov. 2017
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.955.151 kr.Markedet · 1992655.452 kr.Markedet · 1993467.460 kr.Markedet · 1994652.302 kr.Markedet · 1995723.492 kr.Markedet · 1996756.252 kr.Markedet · 1997789.516 kr.Markedet · 1998942.606 kr.Markedet · 1999948.906 kr.Markedet · 2000939.960 kr.Markedet · 2001876.330 kr.Markedet · 2002869.526 kr.Markedet · 2003872.172 kr.Markedet · 20041.082.592 kr.Markedet · 20051.128.582 kr.Markedet · 20061.472.562 kr.Markedet · 20071.475.334 kr.Markedet · 20081.260.000 kr.Markedet · 20091.362.186 kr.Markedet · 20101.351.980 kr.Markedet · 20111.471.554 kr.Markedet · 20121.494.990 kr.Markedet · 20131.394.820 kr.Markedet · 20141.511.244 kr.Markedet · 20151.380.456 kr.Markedet · 20161.555.596 kr.Markedet · 20171.614.438 kr.Markedet · 20181.787.058 kr.Markedet · 20191.727.460 kr.Markedet · 20201.938.384 kr.Markedet · 20212.231.208 kr.Markedet · 20222.252.250 kr.Markedet · 20232.123.730 kr.Markedet · 20242.029.356 kr.Markedet · 20252.192.022 kr.Markedet · 20262.304.918 kr.Markedet · 20272.859.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²255 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²168 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²545 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²447 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²948 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²1,0 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²118 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Parksvinget 17
6710 Esbjerg V		124 m²439 m06-05-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²280 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10
6710 Esbjerg V		123 m²411 m10-02-20251.510.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden