Langevej 10, Klovtoft

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 9.660 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 9660 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 293.200 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².1.702.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.844.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1796,43 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
3. jun. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023150.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023150.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevej 15, Klovtoft 6230 Rødekro	202 m²	707 m	18-02-2025	1.775.000 kr.	8.787 kr./m²
Stamplundvej 5 6230 Rødekro	190 m²	1,3 km	21-09-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	2,5 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Kådnergade 12, Kassø 6230 Rødekro	190 m²	2,8 km	30-09-2026	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Kådnergade 12, Kassø 6230 Rødekro	190 m²	2,8 km	27-05-2026	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	2,7 km	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	3,0 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	2,7 km	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	2,9 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Kådnergade 20, Kassø 6230 Rødekro	228 m²	2,6 km	22-05-2026	1.500.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu