Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højriisvej 21, Dronningborg

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 175 m².3.142.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden dec. 2017
220k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.514.596 kr.Markedet · 1992604.450 kr.Markedet · 1993715.750 kr.Markedet · 1994811.650 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996862.750 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 1998220.150 kr.Markedet · 1999939.225 kr.Markedet · 20001.191.750 kr.Markedet · 20011.496.425 kr.Markedet · 20021.058.925 kr.Markedet · 2003956.025 kr.Markedet · 20041.240.575 kr.Markedet · 2005740.600 kr.Markedet · 20061.694.525 kr.Markedet · 20072.464.000 kr.Markedet · 20081.786.400 kr.Markedet · 20091.757.350 kr.Markedet · 2010791.350 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.522.500 kr.Markedet · 20131.535.975 kr.Markedet · 20141.674.925 kr.Markedet · 20152.044.350 kr.Markedet · 20161.884.925 kr.Markedet · 20171.848.875 kr.Markedet · 20181.340.850 kr.Markedet · 20191.590.400 kr.Markedet · 20201.951.600 kr.Markedet · 20212.117.675 kr.Markedet · 20222.466.450 kr.Markedet · 20232.479.225 kr.Markedet · 20242.700.425 kr.Markedet · 20252.281.300 kr.Markedet · 20262.336.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²14 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²170 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²116 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²158 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²225 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²477 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²561 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²513 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²385 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²354 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden