Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gærdevænget 4, Stenstrup L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 55 m².1.581.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,47 pct. siden okt. 2017
96k618k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017731.000 kr.I dag · vores estimat1.830.928 kr.Markedet · 199296.360 kr.Markedet · 1993171.710 kr.Markedet · 1994181.830 kr.Markedet · 1995162.800 kr.Markedet · 1996290.400 kr.Markedet · 1997128.040 kr.Markedet · 1998354.750 kr.Markedet · 1999241.505 kr.Markedet · 2000280.940 kr.Markedet · 2001233.475 kr.Markedet · 2002436.205 kr.Markedet · 2003594.055 kr.Markedet · 2004511.335 kr.Markedet · 2005634.590 kr.Markedet · 2006633.435 kr.Markedet · 2007950.840 kr.Markedet · 2008720.005 kr.Markedet · 2009723.690 kr.Markedet · 2010802.120 kr.Markedet · 2011949.300 kr.Markedet · 2012563.090 kr.Markedet · 2013610.720 kr.Markedet · 2014581.570 kr.Markedet · 2015637.340 kr.Markedet · 2016823.570 kr.Markedet · 2017624.635 kr.Markedet · 2018711.205 kr.Markedet · 2019785.730 kr.Markedet · 2020888.635 kr.Markedet · 20211.258.125 kr.Markedet · 20221.583.175 kr.Markedet · 20231.255.760 kr.Markedet · 20241.558.315 kr.Markedet · 20251.373.405 kr.Markedet · 20261.542.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L
4573 Højby		56 m²458 m07-05-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L
4573 Højby		54 m²521 m13-07-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L
4573 Højby		56 m²617 m02-06-20261.295.000 kr.23.125 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²40 m16-07-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²633 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²351 m26-06-20252.820.000 kr.48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²351 m07-02-20242.405.000 kr.41.466 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²533 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²718 m29-08-20251.855.000 kr.35.000 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L
4573 Højby		55 m²1,1 km06-07-20262.130.000 kr.38.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden