Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 55

Rækkehus · 95 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.317.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.084 kr/m².8.179.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.098.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²200 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²91 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²899 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²989 m22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²994 m12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²1,0 km20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²1,5 km14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²884 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,3 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²939 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden