Nygade 15, 9632 Møldrup — Villa · 149 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².1.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 4.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering913.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte525.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 17 9632 Møldrup	170 m²	42 m	08-10-2023	1.910.000 kr.	11.235 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	18 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	98 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	197 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	470 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	519 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	353 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	454 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	771 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	491 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu