Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lodsvej 41, Stige

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 162 m².2.829.492 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden feb. 2018
541k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.990.000 kr.28. sep. 20263.000.000 kr.31. okt. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.602.859 kr.Markedet · 1992778.572 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994835.110 kr.Markedet · 1995903.798 kr.Markedet · 19961.025.460 kr.Markedet · 19971.098.036 kr.Markedet · 19981.224.234 kr.Markedet · 19991.168.344 kr.Markedet · 20001.007.640 kr.Markedet · 20011.381.698 kr.Markedet · 20021.142.586 kr.Markedet · 20031.083.456 kr.Markedet · 20041.312.362 kr.Markedet · 20051.204.956 kr.Markedet · 20061.948.212 kr.Markedet · 20072.598.642 kr.Markedet · 20082.119.770 kr.Markedet · 20092.221.344 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.106.000 kr.Markedet · 20121.681.560 kr.Markedet · 20131.613.844 kr.Markedet · 20141.951.290 kr.Markedet · 20151.840.158 kr.Markedet · 20162.329.074 kr.Markedet · 20171.939.302 kr.Markedet · 20182.435.832 kr.Markedet · 20192.073.600 kr.Markedet · 20202.440.206 kr.Markedet · 20212.636.226 kr.Markedet · 20222.592.000 kr.Markedet · 20232.635.740 kr.Markedet · 20242.728.404 kr.Markedet · 20253.081.888 kr.Markedet · 20263.500.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²126 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²159 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Skippervej 13, Stige
5270 Odense N		165 m²242 m11-12-20232.175.000 kr.13.182 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²149 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²883 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²814 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²324 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²1,1 km14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²1,0 km19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige
5270 Odense N		153 m²936 m27-07-20262.810.000 kr.18.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden