Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 97A, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.830 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.419.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden jan. 2017
341k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.030.000 kr.31. okt. 20171.120.000 kr.I dag · vores estimat1.419.492 kr.Markedet · 1992350.726 kr.Markedet · 1993341.156 kr.Markedet · 1994395.560 kr.Markedet · 1995362.674 kr.Markedet · 1996370.736 kr.Markedet · 1997525.074 kr.Markedet · 1998390.746 kr.Markedet · 1999511.560 kr.Markedet · 20001.094.344 kr.Markedet · 2001716.242 kr.Markedet · 2002870.000 kr.Markedet · 20031.051.308 kr.Markedet · 2004933.452 kr.Markedet · 20051.167.250 kr.Markedet · 20061.290.326 kr.Markedet · 20071.608.456 kr.Markedet · 20081.406.732 kr.Markedet · 20091.198.396 kr.Markedet · 2010949.982 kr.Markedet · 2011611.610 kr.Markedet · 2012897.086 kr.Markedet · 20131.060.414 kr.Markedet · 20141.096.432 kr.Markedet · 20151.217.362 kr.Markedet · 20161.242.882 kr.Markedet · 20171.270.142 kr.Markedet · 20181.321.530 kr.Markedet · 20191.450.986 kr.Markedet · 20201.467.458 kr.Markedet · 20211.562.462 kr.Markedet · 20221.813.602 kr.Markedet · 20231.552.138 kr.Markedet · 20241.637.456 kr.Markedet · 20251.690.468 kr.Markedet · 20262.001.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²14 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 99A, st. tv
3400 Hillerød		39 m²14 m07-02-20261.195.000 kr.30.641 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²50 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²50 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²28 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²0 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28
3400 Hillerød		60 m²488 m24-05-20261.630.000 kr.27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 26
3400 Hillerød		60 m²488 m24-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 99
3400 Hillerød		60 m²528 m23-03-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 14, kl. th
3400 Hillerød		58 m²812 m13-01-20251.315.000 kr.22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden