Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Toftevangen 4, Korup

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 106 m².1.478.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden jan. 2026
445k880k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.513.538 kr.Markedet · 1992444.776 kr.Markedet · 1993580.880 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995662.500 kr.Markedet · 1996648.932 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000842.594 kr.Markedet · 2001944.036 kr.Markedet · 2002901.106 kr.Markedet · 2003769.772 kr.Markedet · 2004861.038 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.191.652 kr.Markedet · 20071.432.908 kr.Markedet · 20081.339.734 kr.Markedet · 20091.101.340 kr.Markedet · 20101.225.890 kr.Markedet · 20111.174.480 kr.Markedet · 20121.147.344 kr.Markedet · 20131.164.622 kr.Markedet · 20141.117.664 kr.Markedet · 20151.277.830 kr.Markedet · 20161.273.484 kr.Markedet · 20171.127.098 kr.Markedet · 20181.366.446 kr.Markedet · 20191.513.680 kr.Markedet · 20201.600.494 kr.Markedet · 20211.821.928 kr.Markedet · 20221.792.672 kr.Markedet · 20231.767.550 kr.Markedet · 20241.854.894 kr.Markedet · 20251.721.440 kr.Markedet · 20262.059.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²60 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²388 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²449 m25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²237 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²622 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²326 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²543 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²872 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²344 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²507 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden