Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Valmuevej 12

Villa · 241 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.721 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1721 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.852 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.453.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden okt. 2017
263k994k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.453.451 kr.Markedet · 19921.200.180 kr.Markedet · 1993841.572 kr.Markedet · 1994909.534 kr.Markedet · 19951.220.424 kr.Markedet · 1996700.587 kr.Markedet · 1997999.186 kr.Markedet · 19981.410.091 kr.Markedet · 19991.245.247 kr.Markedet · 20001.059.436 kr.Markedet · 20011.599.035 kr.Markedet · 20021.410.332 kr.Markedet · 20031.267.178 kr.Markedet · 20041.234.884 kr.Markedet · 20051.518.541 kr.Markedet · 20061.152.221 kr.Markedet · 20073.184.574 kr.Markedet · 20081.777.616 kr.Markedet · 20092.917.787 kr.Markedet · 20102.428.557 kr.Markedet · 20111.545.774 kr.Markedet · 20121.320.921 kr.Markedet · 2013598.403 kr.Markedet · 20141.911.612 kr.Markedet · 20151.767.494 kr.Markedet · 20161.102.093 kr.Markedet · 20171.970.175 kr.Markedet · 20181.102.575 kr.Markedet · 20193.183.128 kr.Markedet · 20201.369.121 kr.Markedet · 20211.772.314 kr.Markedet · 20222.008.253 kr.Markedet · 20231.637.836 kr.Markedet · 20241.643.138 kr.Markedet · 20253.058.772 kr.Markedet · 20262.126.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²89 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²434 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²613 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²652 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,0 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,0 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²238 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²587 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²189 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²270 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden