Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 34

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.435 kr/m².3.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.068.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden dec. 2017
259k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.830.000 kr.I dag · vores estimat3.068.188 kr.Markedet · 1992678.080 kr.Markedet · 1993652.489 kr.Markedet · 1994882.482 kr.Markedet · 1995839.939 kr.Markedet · 1996909.051 kr.Markedet · 1997258.681 kr.Markedet · 19981.011.741 kr.Markedet · 1999948.171 kr.Markedet · 2000933.990 kr.Markedet · 20011.586.479 kr.Markedet · 2002677.591 kr.Markedet · 20031.370.667 kr.Markedet · 20041.181.750 kr.Markedet · 2005646.621 kr.Markedet · 20061.868.469 kr.Markedet · 20071.876.456 kr.Markedet · 20082.160.402 kr.Markedet · 20091.435.704 kr.Markedet · 20102.206.368 kr.Markedet · 20111.962.031 kr.Markedet · 20121.274.660 kr.Markedet · 20132.007.997 kr.Markedet · 20142.316.067 kr.Markedet · 20152.388.765 kr.Markedet · 20161.902.210 kr.Markedet · 20172.245.488 kr.Markedet · 20181.883.139 kr.Markedet · 20192.571.814 kr.Markedet · 20202.779.802 kr.Markedet · 20212.814.358 kr.Markedet · 20222.753.070 kr.Markedet · 20233.371.166 kr.Markedet · 20243.433.595 kr.Markedet · 20253.397.735 kr.Markedet · 20263.358.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²83 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²32 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²59 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²183 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²264 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²401 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²456 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²102 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²511 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²567 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden