Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Randalsvej 48

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.139 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandalsvej gns: 14.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,10 pct. siden maj 2017
500k987k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017500.000 kr.I dag · vores estimat1.700.508 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998833.375 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003841.250 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.508.125 kr.Markedet · 20081.769.125 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.254.500 kr.Markedet · 20141.118.250 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.432.750 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.598.625 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.802.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²112 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²54 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²217 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²484 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Birgersvænget 3
7000 Fredericia		127 m²428 m15-05-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Eriksvænget 3
7000 Fredericia		121 m²364 m05-07-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²565 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Nymarksvej 154
7000 Fredericia		120 m²374 m01-12-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Indre Ringvej 157
7000 Fredericia		118 m²261 m23-10-20261.275.000 kr.10.805 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²675 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden