Burholt 33

Villa · 229 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.655.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burholt 17 9560 Hadsund	144 m²	103 m	23-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	56 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Burholt 8 9560 Hadsund	127 m²	109 m	24-03-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Burholt 14 9560 Hadsund	126 m²	78 m	09-09-2025	1.145.000 kr.	9.087 kr./m²
Pejtersborgvej 26 9560 Hadsund	238 m²	739 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	6.303 kr./m²
Rolighedsvej 38 9560 Hadsund	245 m²	556 m	07-08-2024	1.735.000 kr.	7.082 kr./m²
Sjællandsgade 16 9560 Hadsund	207 m²	579 m	02-10-2026	2.095.000 kr.	10.121 kr./m²
Skovvej 3 9560 Hadsund	232 m²	1,5 km	26-07-2026	1.250.000 kr.	5.388 kr./m²
Gl Visborgvej 38 9560 Hadsund	191 m²	256 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Fuglebakken 2 9560 Hadsund	222 m²	1,4 km	17-01-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu