Cannerslundvej 19, 9490 Pandrup — Villa · 154 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.712.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.354.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,63 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1992majEjerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	306 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	286 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	167 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	468 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	352 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	451 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	422 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	325 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	571 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	558 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu