Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Bjørnshøjvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.795.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnshøjvej gns: 16.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden dec. 2017
175k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20172.285.000 kr.28. feb. 20182.285.000 kr.I dag · vores estimat3.080.971 kr.Markedet · 1992618.967 kr.Markedet · 1993372.798 kr.Markedet · 1994730.167 kr.Markedet · 1995735.449 kr.Markedet · 1996648.713 kr.Markedet · 1997199.187 kr.Markedet · 1998175.279 kr.Markedet · 1999662.335 kr.Markedet · 20001.286.862 kr.Markedet · 20011.093.513 kr.Markedet · 20021.015.117 kr.Markedet · 20031.329.396 kr.Markedet · 20041.447.963 kr.Markedet · 20051.784.482 kr.Markedet · 20062.222.332 kr.Markedet · 20072.305.037 kr.Markedet · 20082.649.618 kr.Markedet · 20091.303.125 kr.Markedet · 20101.191.925 kr.Markedet · 2011545.714 kr.Markedet · 20122.024.952 kr.Markedet · 2013926.435 kr.Markedet · 20141.917.505 kr.Markedet · 20152.073.741 kr.Markedet · 20161.544.429 kr.Markedet · 2017860.271 kr.Markedet · 20181.293.951 kr.Markedet · 20192.011.886 kr.Markedet · 20202.589.153 kr.Markedet · 20212.200.648 kr.Markedet · 20222.677.140 kr.Markedet · 20232.499.498 kr.Markedet · 20242.985.859 kr.Markedet · 20252.217.189 kr.Markedet · 20263.752.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²66 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²72 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²125 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²245 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²406 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²297 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²710 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²791 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²406 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²946 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden